TERRENO PLANO PARA PROYECTO INMOBILIARIO EN PACASMAYO - 21.6 Has. A PRECIO DE OCASIÓN EN EL Km. 685.5 DE LA PANAMERICANA NORTE A PIE DE PISTA.
Ubicado en el departamento de La Lbertad, provincia de Pacasmayo y distrito de Jequetepeque a pocos minutos de la ciudad, es un terreno sin mayores elevaciones ni accidentes, casi plano y seco, colinda frontalmente con la panamericana norte en 210 m. y de fondo tiene un poco mas de 1,000 m., con un perímetro de 2,501 m.
Está enmaracado dentro del plan de zonificacion de la Municipalidad distrital de Jequetepeque y corresponde a EXPANSIÓN URBANA con proyeccion de Parámetros Urbanísticos de Residencial de Densidad Media (RDM), pudiéndose construir conjuntos residenciales de 5 pisos y vivienda unifamiliar y multifamiliar de 3 y 4 pisos respectivamente, es importante destacar que las redes viales se deben integrar al proyecto de habilitacion urbana mas cercano existente.
Esta propiedad tiene alto potencial para desarrollo inmobiliario en la zona, dada la alta demanda de vivienda debido al auge de la agroindustria, quienes requieren de mano de obra intensiva; ante tal situacíon los trabajadores migran desde la Sierra y la Selva y desean asentarse en el lugar porque les resulta más ventajoso en todo sentido de la palabra.
Este terreno es importante para desarrollo de vivienda social, al cual están enfocadas las principales constructoras del país, pudiendo ser de interés para los programas del estado como TECHO PROPIO, MI VIVIENDA, etc.
Tenemos la documentacion completa como Plano perimétrico, HR, PU, SUNARP, CRI; la propiedad se encuentra completamente saneada, disponible y expedita para su transferencia en venta.
VALOR DE VENTA UNITARIO: US$ 7.00/m2.
VALOR DE VENTA TOTAL: 1,512,000.00 $ USA. a tratar.
