TERRENO COMERCIAL RESIDENCIAL 2.60 Has. LURIN – LIMA.

Código: 1926844

Precio de venta

US$7,280,000

Dólares Americanos
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Jorge

Nombre: Jorge Salazar S.

Teléfono Móvil: +51921646005

Teléfono Fijo: +51921646005

Email: salazarsilva5@gmail.com


Detalles del inmueble

  • País: Peru
  • Estado / Departamento: Lima
  • Ciudad: Lurín
  • Zona: Km. 34.5 Carretera Panamericana Sur, Lurin.
  • Código: 1926844
  • Estado: Nuevo
  • Área Terreno: 26000 m²
  • Tipo de inmueble: Lote Residencial/ Terreno Residencial/ Terreno Industrial/ Terreno comercial
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Vista panorámica

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Playas
  • Trans. público cercano
  • Zona campestre
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

VENTA DE TERRENO COMERCIAL DE 2.60 Has. UBICADO EN EL Km. 34.50 EN PLENA PANAMERICANA SUR - DISTRITO DE LURÍN – LIMA.

Esta propiedad tiene un área de 26,000 m2. con un perímetro de 660 ml., posee un frente de 200 m. que colinda con la Panamericana Sur, 130.00 m. por los laterales con propiedades de terceros y 200 m. por el fondo adyacentes a la playa Arica.

Ubicado en el KM. 34.50 de la carretera Panamericana Sur en el Distrito de Lurín, Lima, el predio tiene un suelo conformado por arena bien gradada limosa, SUCS  ASTM D2487: SW-SM, posee alto contenido de sales, por lo que se recomienda utilizar cemento tipo V.

De acuerdo a los parámetros el predio tiene una zonificación ZHR (Zona de Habilitación Recreacional) y OU (Otros Usos), conforme  a los parámetros el predio limita por el frente con la carretera Panamericana Sur y por el fondo con una vía S/N.

El predio se encuentra ubicado al lado derecho, sentido Norte a Sur de la carretera Panamericana Sur en el Km. 34.50 correspondiendo al Distrito de Lurín, Lima cerca de una zona urbana la cual cuenta con agua, desagüe y energía eléctrica.

Tiene una ubicación privilegiada ya que cuenta como principal acceso a la vía Panamericana Sur a media hora de la capital.

La geometría del terreno es un perfecto rectángulo y su superficie es completamente plana, habiéndose culminado recientemente un trabajo de nivelación en toda el área

La zona tiene estupenda recepción de señal de telefonía para todos los operadores.

Esta propiedad se encuentra saneada física y legalmente, inscrita en los RR.PP. si se quiere gestionar un tipo  de financiamiento con entidades bancarias.

Valor unitario: 280.00$/m2.

Valor total: 7´280,000.00 $ USA a tratar.

Mapa

Street View




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