TERRENO AGRÍCOLA 300 Has. VIRÚ – LA LIBERTAD

Código: 1753423
Precio de venta

US$2,088,030

Dólares Americanos
CONTACTE AL AGENTE:

Nombre: Jorge Salazar Silva

Teléfono Fijo: 962874747

Email: salazarsilva5@gmail.com


Detalles del inmueble

  • País: Peru
  • Estado / Departamento: La Libertad
  • Ciudad: Guadalupito
  • Zona: Valle Santa, Sector Guadalupito, Guadalupito, Viru, La Libertad
  • Código: 1753423
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 6000 m2
  • Área Terreno: 2982900 m²
  • Habitaciones: 18
  • Baño: 8
  • Garaje: 13
  • Piso: 1
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Adosado
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Amoblado
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Barra estilo americano
  • Biblioteca/Estudio
  • Bifamiliar
  • Calentador
  • Cocina integral
  • Cocina tipo americano
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Despensa
  • Doble Ventana
  • Hospedaje Turismo
  • Jacuzzi
  • Reformado
  • Sauna
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Cancha de futbol
  • Cancha de squash
  • Cancha de tenis
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Club Social
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Establo
  • Galpón
  • Jardín
  • Jaula de golf
  • Kiosko
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Pesebrera
  • Piscina

Descripción Adicional

VENTA DE TERRENO AGRÍCOLA DENOMINADO PREDIO TRES CHOZAS II ETAPA I CON UN ÁREA DE 298.29 Has. UBICADO EN EL VALLE DEL SANTA SECTOR GUADALUPITO EN LA PROVINCIA DE VIRÚ – DISTRITO DE CHAO –– DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD – APROXIMADAMENTE EN EL Km. 456 DE LA CARRETERA PANAMERICANA NORTE.

 

VÍAS DE ACCESO: La propiedad se encuentra aproximadamente a la altura del Km. 456 de la carretera Panamericana Norte, ingresando por una vía afirmada de 2 Kms. se llega al terreno.

COLINDANCIAS:

Por el Norte: 2,055  ml con el Proyecto Especial CHAVIMOCHIC.

Por el Sur: 1,013 ml con propiedad de terceros.

Por el Este: 2,523 ml con la futura autopista COSTANERA.

Por el Oeste: 715 ml con propiedades de terceros.

CLIMA: debido a su privilegiada ubicación el clima es seco y soleado todo el año.

 

SUELO: Plano, arenoso con grava, estupendo para el anclaje de cultivo diversificado.

 

AGUA: Existe un canal de riego de 18 kms. de longitud que sale del rio SANTA y fue construido por el aporte de la asociación de agricultores (propietarios del terreno en venta), la junta de usuarios y el PSI (Programa Sectorial de Irrigación) del Ministerio de Agricultura. Este canal de irrigación atraviesa el terreno y la calidad del agua es muy buena y tiene una conductividad eléctrica de 0.28dS/m que equivale a 0.17948 gr/litro de sales disueltas.

SITUACIÓN FÍSICA LEGAL: Estos terrenos fueron adquiridos al Proyecto especial CHAVIMOCHIC y se encuentra inscrita en los RR.PP. de La Libertad, libre de cargas, hipotecas y gravamen alguno.

 

COSTO UNITARIO: 7,000.00 $/Ha.

COSTO TOTAL: 2´088,030.00 $ USA.



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Nombre:
Jorge Salazar Silva

Teléfono Fijo:
962874747


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