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VENTA LOCAL Av. ANGÉLICA GAMARRA-LOS OLIVOS.

Código: 1497206
Precio de venta

US$16,566,250

Dólares Americanos
CONTACTE AL AGENTE:

Nombre: Jorge Salazar Silva

Teléfono Fijo: 962874747

Email: salazarsilva5@gmail.com


Detalles del inmueble

  • País: Peru
  • Estado / Departamento: Lima
  • Ciudad: Los Olivos
  • Zona: Av. Angélica Gamarra 1125, Los Olivos
  • Código: 1497206
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 3000 m2
  • Área Terreno: 11425 m²
  • Habitaciones: 0
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Baño auxiliar
  • Citófono / Intercomunicador
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Gas domiciliario

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Portería / Recepción
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

LOCAL INDUSTRIAL DE 11,425 m2. DE ÁREA, CON ZONIFICACIÓN I2  (INDUSTRIA LIVIANA) UBICADO EN LA AVENIDA ANGÉLICA GAMARRA N° 1224 EN EL DISTRITO DE LOS OLIVOS.

Referencia en la zona:

Esta propiedad ostenta un área de 11,425 m2. con un frente de 70 ml. colindante con la Av. Angélica Gamarra, avenida principal paralela a la Av. Tomas Valle.

Se encuentra ubicada a tan solo 5 cuadras del Centro Comercial Plaza Norte y de su propio Terrapuerto del Norte, así como a tan solo 3 minutos en auto del Centro Comercial Mega Plaza.

A escasos 200 metros del local se encuentra el Mercado Mayorista CONZAC, en la avenida paralela Tomas Marsano se encuentra la Ladrillera Rex (local adquirido por el Grupo Interbank quienes tienen planeado desarrollar un Mega Proyecto de uso Mixto). Estamos rodeados de colegios, institutos como IDAT, SENATI, Universidades, grifos, bancos, restaurantes fast food y el nuevo Terrapuerto de Moviltours.

Información del Inmueble: 

La propietaria del inmueble es una empresa y se vende el 100% de las acciones, los impuestos y los documentos están en regla, estando la propiedad expedita para la venta.

Zonificación: cuenta con zonificación I2, actualmente se viene realizando el trámite para cambio de zonificación a Comercio Zonal (C.Z) esto permite amplias posibilidades para el desarrollo de viviendas, condominios, institutos superiores y universidades, comercio de diversa índole, depósitos, almacenes, terrapuertos, mercados, strip mall o centros comerciales entre otros).

Servicios básicos: El local cuenta con energía eléctrica, agua, desagüe y gas natural Calidda.

Áreas: Perímetro cercado por muro de 9 m. de altura, galpones de aproximadamente 9,000 m2, además de zona de oficinas y área administrativa aproximada de 1,000 m2, patios de maniobra con un área de 1,425 m2, total área pavimentada con losa de alto tránsito de 11,425 m2, incluye áreas y jardines.

Precio de venta         : 1,450.00$/m2.

Precio de alquiler      : (US$ 6.5 + IGV)/m2. 

Precios completamente negociables



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Nombre: Jorge Salazar Silva

Teléfono Fijo: 962874747


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