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VENTA TERRENO COMERCIAL 12,529 m2. Av. ARGENTINA.

Código: 1351936
Precio de venta

US$8,770,720

Dólares Americanos
CONTACTE AL AGENTE:

Nombre: Jorge Salazar Silva

Teléfono Fijo: 962874747

Email: salazarsilva5@gmail.com


Detalles del inmueble

  • País: Peru
  • Estado / Departamento: Callao
  • Ciudad: Callao
  • Zona: Av. Argentina 3855
  • Código: 1351936
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 19306 m2
  • Área Terreno: 12529 m²
  • Habitaciones: 0
  • Tipo de inmueble: Lote Comercial
  • Tipo de negocio: Venta

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Parques cercanos
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

ATENCIÓN EMPRESAS INMOBILIARIAS, CONSTRUCTORAS, ALMACENES, RUBRO RETAIL - VENTA TERRENO ALTAMENTE COMERCIAL A MITAD DE PRECIO, EN PLENA Av. ARGENTINA - CERCA DE MINCA CALLAO.

Local industrial de edificación muy robusta para soportar alta carga dinámica, anteriormente operaba una planta industrial, la propiedad está ubicada en la Av. Argentina muy cerca de la Av. Elmer Faucett y a un par de cuadras del centro comercial MINKA del Callao, la ubicación por ser estratégica es muy deseable debido a la alta demanda comercial y el alto tránsito en la zona, el entorno no podría ser el mejor por el constante desarrollo inmobiliario, la presencia de centros comerciales de rubro diverso y las tiendas de autoservicio, entre ellas podemos nombrar a RANSA, MAESTRO, MAKRO CALLAO, PLAZA VEA, MALL PLAZA, SAGA FALABELLA, EL PACIFICO MERCADO MODELO, CONCESIONARIO PANA AUTOS DE TOYOTA, además muy cerca también EL HOSPITAL ALBERTO BARTON.

La zonificación del lugar corresponde a COMERCIO METROPOLITANO (C.M), lo cual implementa un gran abanico de posibilidades para diversos negocios a nivel metropolitano, además los parámetros urbanisticos permisibles son compatibles con Residencial de Densidad Alta (R.D.A) que implica edificaciones de mas de  15 pisos (ancho de vía Av. Argentina: 33 m.- ancho de vía Av. Enrique Meiggs: 45 m.).

La propiedad tiene un área de terreno de 12,529 m2. con un frente de 70 m. por la Av. Argentinay y 186 m. por los laterales; un área construida de 19,306 m2., fue tasada en el año 2015 valorizándose en 12,762,957.00 $ USA. y hoy se está vendiendo en 8,770,720 $ USA. (PRECIO NEGOCIABLE) y que corresponde a 700$/m2; valor que está muy por debajo del valor de mercado actual. 

La propiedad se encuentra completamente saneada y con los documentos completos, expedita para la venta.



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Nombre: Jorge Salazar Silva

Teléfono Fijo: 962874747


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