TERRENO AGRÍCOLA DE 1,300 Has. CON LICENCIA DE AGUA, UBICADO EN “EL GAVILAN” SECTOR CAYALTÍ ANEXOS – SECTOR 3, DISTRITO DE ZAÑA, PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE.
Estupendo terreno agrícola situado en una de los valles más productivos y fértiles de nuestro país, con una extensión de 1,298.9979 Has. con permisos de agua vigentes para el uso de aguas subterráneas y aguas superficiales, además cuenta con pozos en estado operativo, se accesa al predio mediante una trocha carrozable en estupendo estado y con facilidad para maniobrar vehículos de carga pesada.
Actualmente tiene sembrado sólo 3 Has. de caña de azúcar. según el análisis de suelos es un terreno de composición limo-arcilloso-terroso, granulométricamente es arena fina y tierra de cultivo, es suelo suave y fértil en su composición y con alto contenido de nitrógeno, con soporte para el anclaje de sembríos de productos de agro exportación.
Se encuentra completamente cercado y delimitado, topográficamente presenta una superficie semiplana, el predio colinda con empresas agroindustriales de la zona, es importante remarcar que la toma de agua se encuentra a pocos metros, como también el suministro eléctrico.
DOCUMENTOS IMPORTANTES:
- Título de Propiedad del predio (RR.PP. de Chiclayo).
- Licencia de agua vigente N° 202/MA-INRENA/IR(-)ATDR-ZAÑA.
VALOR UNITARIO: US$ 5,000.00/Ha.
VALOR TOTAL: US$ 6,500,000.00 A TRATAR.
