TERRENO AGRÍCOLA 4,067.26 Has. EL CHIRIMOYO VALLE VIRÚ - LA LIBERTAD

Código: 1801123

Precio de venta

US$7,321,076

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Jorge

Nombre: Jorge Salazar S.

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Detalles del inmueble

  • País: Peru
  • Estado / Departamento: La Libertad
  • Ciudad: Trujillo
  • Zona: El Chirimoyo, Valle Viru, La Libertad, Perú.
  • Código: 1801123
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 4067.26 Hectáreas
  • Tipo de inmueble: Terreno Agrícola
  • Tipo de negocio: Venta

Características Externas

  • Áreas Turísticas
  • Bosque nativos
  • Río/Quebrada cercano
  • Zona campestre
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

TERRENO AGRÍCOLA PREDIO "SAN DONATO" II DE 4,067.2648 Has. TITULADO UBICADO EN EL SECTOR “EL CHIRIMOYO” - VALLE DE VIRÚ - DISTRITO VIRÚ - PROVINCIA VIRÚ - DPTO. DE LA LIBERTAD.

Área: 4,067.2648 Has.

Perímetro: 51,082.99 ml.

Centroide:

N= 9085838

E= 748874

El predio SAN DONATO II consta de 02 lotes, siendo SAN DONATO II LOTE A con 3,859.4361 Has. y SAN DONATO II LOTE B con 207.8287 Has.

El acceso es por medio de un camino carrozable que oparte del distrito de Virú - Tomabal, La Huaca, hasta el caserío La Huaca y el sector El Chirimoyo, ahí se encuentra el predio.

Actualmente el propietario tiene un proyecto de implementación de cultivos agroexportables como mango variedad KENT, palta variedad HASS, uva variedad RED GLOBE, teniendo conocimiento que el rio CARABAMBA solo dispone de agua durante los meses de Enero, febrero y Marzo, además  existen otras fuentes de agua como manantiales y puquios; es así que con el fin de asegurar el normal abastecimiento de agua se ha planeado la explotación de aguas subterráneas mediante la construcción e implementación de pozos a tajo abierto o tubular.

El área de estudio para la perforación de estos pozos se encuentra ubicado en la parte media del valle de Virú en ambas márgenes del rio Carabamba, políticamente pertenece al distrito de Virú en el departamento de La Libertad.

Geográficamente el área a investigarse está comprendida entre las coordenadas siguientes: UTM (WGS 84 Z17L)

750866E - 9080498N

747802E - 9082176N

753182E - 9088567N

745157E - 9087933N

PROPIEDAD INSCRITA EN RR.PP.

Valor unitario: US$1,800.00/Ha.

Valor total: US$ 7,321,076.00 a tratar.

 

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