TERRENO 2 PARCELAS 30 Has. y 57 Has. EN TAMBOPATA MADRE DE DIOS.

Código: 4801567

Precio de venta

US$2,400,000

Dólares Americanos
Contáctanos

Detalles del inmueble

  • País: Peru
  • Estado / Departamento: Madre de Dios
  • Ciudad: Tambopata
  • Zona: Las Piedras, Planchón, Las Piedras, Tambopata, Madre De Dios.
  • Código: 4801567
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 300 m²
  • Área Terreno: 30 Hectáreas
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 2
  • Garaje: 2
  • Piso: 2
  • Tipo de inmueble: Terreno Agrícola
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Amoblado
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Cocina equipada
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Despensa
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Jardín
  • Lago
  • Laguna
  • Montaña
  • Pozo de agua natural
  • Río/Quebrada cercano
  • Sala de internet
  • Sobre vía principal
  • Vivienda bifamiliar
  • Zona campestre
  • Zona camping
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

EXÓTICO TERRENO DE 2 PARCELAS JUNTAS E INDEPENDIZADAS, A TAN SOLO 30 Kms. DEL CENTRO DE PUERTO MALDONADO CON DIRECCIÓN A LA FRONTERA CON BRASIL.

 

MEDIDAS DEL TERRENO:

Frente con la pista      : 500 ml.

Profundidad               : 1,850 ml. aprox.

Área parcela N° 1       :57.7236 Has.

Área parcela N° 2       :30.0000 Has.

Área total                    :87.7236 Has.

UBICACIÓN GEOGRÁFICA:

Departamento             : Madre de Dios

Provincia                    : Tambopata

Distrito                       : Las Piedras.

Sector                         : Planchón

Valle                           : Las Piedras.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA.

El terreno es de topografía plana y se ubica antes de llegar al peaje, por lo tanto no hay que pagar peaje en ningún caso.

Son casi 90 Has. de terreno de los cuales 20 Has. ya están limpias y 70 Has. son de bosque maderable.

Tiene un puente de ingreso con un portón de 4.5 metros de altura y un camino hacia la vivienda y el campo, se ha hecho un camino de 200 metros de largo por 5 metros de ancho, para poder ingresar tanto a la vivienda como al campo.

ESPECIES SEMBRADAS:

  • 1,300 limones (8x5).
  • 4,000 piñas entre los limones.
  • 260 plantas de palta  Hass.
  • 1Ha.de huerto variado.
  • 100 plantas de cacao.
  • 80 plantas de castaña en plena producción.

RECURSO HÍDRICO:

  • Cuenta con agua propia ya que tiene una quebrada natural, además de un pozo tubular de 30 m. profundidad.
  • Un tanque elevado, a 5 m. de altura con capacidad de 2,500 litros.

FACILIDADES DENTRO DEL FUNDO:

  • Cerco perimétrico 80mx25m, cuenta con 02 portones de fierro para el acceso.
  • Vivienda de concreto de 260 m2. con acabados de primera y con proyección a 2 pisos.
  • Tiene conexión a internet satelital.
  • Cuenta con transformador de 40Kw., para alumbrado interno y externo.
  • Casa de guardián de material noble, con agua y desagüe.

POTENCIAL DEL FUNDO:

Al ostentar un poco más de 500 m. de frontera con la pista, y ubicarse en zona turística el universo de opciones es muy variado, entre los cuales podríamos mencionar:

  • Existen alrededor de 25 albergues en los márgenes del Rio Tambopata y Madre de Dios, siendo lugares de destino preferido para actividades de turismo de naturaleza.
  • Siembra de productos agroindustriales.
  • Procesadora de productos de la zona tales como: castaña, maracuyá, plátano, papaya, cacao, limón, palta, piña, café, arroz, maíz, naranja entre otros.
  • Crianza de ganado de vacuno y porcino.
  • Aserradero, ya que cuenta con 70 Has. de bosque maderable como la caoba, cedro, ishpingo, tornillo (la más explotada), entre otras.
  • Instalación de un grifo de combustibles con minimarket y hotel.
  • Instalación de un club campestre con piscina.
  • Resort turístico,

DOCUMENTOS:

La propiedad se encuentra inscrita en la Oficina Registral de Madre de Dios, zona Registral N° X con sede en Cusco; está completamente saneada y se puede vender cualquiera de las parcelas en forma independiente.

GEOLOCALIZACIÓN:

TERRENO 87 Has. TAMBOPATA MADRE DE DIOS.kmz

VALOR:        80,000.00 $/Ha. a tratar.

 

Video

Mapa

Street View




Contacte al agente


Jorge

Nombre:
Jorge Salazar S.

Teléfono Móvil:
+51921646005


Jorge Salazar S.
Jorge Salazar S. Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2022 jsalazarinmobiliaria.com, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co