TERRENO AGRÍCOLA 19 Has. CON AGUA EN EL VALLE PATIVILCA.

Código: 2709423

Precio de venta

US$180,000

Dólares Americanos
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Jorge

Nombre: Jorge Salazar S.

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Email: jsalazarinmobiliaria@gmail.com


Detalles del inmueble

  • País: Peru
  • Estado / Departamento: Lima
  • Ciudad: Barranca
  • Zona: Sector Pacar Caraqueño, Valle Pativilca, Pativilca, Barranca, Lima
  • Código: 2709423
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1000 m2
  • Área Terreno: 19 Hectáreas
  • Tipo de inmueble: Terreno Agrícola
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Depósito
  • Despensa
  • Habitación servicio

Características Externas

  • Árboles frutales
  • Áreas Turísticas
  • Bosque nativos
  • Montaña
  • Río/Quebrada cercano
  • Sistema de riego
  • Zona campestre
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

VENTA TERRENO AGRÍCOLA DE 19 Has. CON LICENCIA DE AGUA SITUADO EN EL SECTOR PACAR – CARAQUEÑO, VALLE PATIVILCA, DISTRITO DE PATIVILCA, PROVINCIA DE BARRANCA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

MEMORIA DESCRIPTIVA:

PREDIO          : IRRIGACIÓN LOMAS DE PACAR

ÁREA              : 19 Has.

PERÍMETRO  : 2335.11mts.

 

UBICACIÓN:

UU.CC. N°               : 12204 y 12205

PARCELA                : Sin  nombre

DISTRITO               : Pativilca

PROVINCIA             : Barranca

DEPARTAMENTO  : Lima.

VALLE                     : Pativilca.

SECTOR                : Pacar Caraqueño.

ANTECEDENTES:

La irrigación Lomas de Pacar se encuentra ubicado en el predio matriz denominado RESERVA PRODACC, EX PRIDI “LA FORTUNA” que son terrenos del Estado inscrita en primera de Dominio a favor del Ministerio de Agricultura con la Partida Registral N° 18020639, además de contar con evaluación arqueológica (CIRA) efectuada por el mismo Estado por toda el área matriz.

Son terrenos de origen eriazo, con cultivos de frutales como uva, manzana y otros, limitados para el cultivo de frutales por su calidad de suelo salino y pedregoso; inicialmente el predio se logró registrar e inscribir en el catastro rural antiguo con la Unidad N° 12204 y 12205.

RECURSO HÍDRICO:

Se utiliza las aguas del río Pativilca que son captadas y conducidas por el canal de HUAYTO, ENSENADA y PACAR ALTO.

VÍAS DE ACCESO:

A la altura del Km. 203 aproximadamente de la carretera Panamericana Norte hacia la margen derecha se toma el desvío hacia la carretera de penetración a la Provincia de Cajatambo, a unos 7.50Kms. de la margen izquierda se accesa al caserío Caraqueño, luego se toma la margen izquierda y a unos 2,500mts. se ubica el predio en cuestión.

El fundo cuenta con 10.2 Has. con uva quebranta sembradas y 8.8 Has. eriazas, entre ambas áreas existe un riachuelo formado por las constantes filtraciones de la parte alta, además se tiene un almacén y una casa prefabricada con instalaciones de energía eléctrica trifásica.

El propietario tiene patentado el nombre de MAZAYO para piscos y vinos con los respectivos Registros Sanitarios de DIGESA y fabrica pisco en el Cite Agroindustrial de Huacho que pertenece al ministerio de la Producción.

COSTO: 180,000.00 $ USA. A NEGOCIAR

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