¡¡REMATE!!
VENTA TERRENO AGRÍCOLA “LA HOYA” 4,055.79 Has. TITULADO, EN EL VALLE DEL MARAÑON SECTOR LA GUAYABA – DISTRITO DE BELLAVISTA – JAÉN – CAJAMARCA.
MEMORIA DESCRIPTIVA
ASOCIACIÓN DE AGRICULTORES TAMBORAPA – LA GUAYABA Y ANEXOS.
UBICACIÓN:
Valle : Chinchipe – Marañón
Sector : La Guayaba – La Hoya
Distrito: Bellavista
Provincia: Jaén
Departamento: Cajamarca
Área total: 4,055.7900 Has.
Perímetro: 28,476.51m.
LÍMITES y COLINDANCIAS:
Por el Norte : Colinda con Rio Chinchipe en una longitud de 509m.
Por el Sur : Colinda con ASOCIACIÓN DE AGRICULTORES TAMBORAPA-LA GUAYABA Y ANEXOS en una longitud de 3,571m.
Por el Este : Colinda con ASOCIACIÓN DE AGRICULTORES TAMBORAPA-LA GUAYABA Y ANEXOS en una longitud de 14,904m.
Por el Oeste : Colinda con propiedad de terceros en una longitud de 13,707m.
RECURSO HÍDRICO:
El predio se abastece de agua por medio de caída pluvial y del Rio Marañón todo el año sin ningún problema, el cual permite desarrollar cultivos de agroexportación para el mercado nacional e internacional.
VÍAS DE ACCESO:
CALIDAD DE LOS SUELOS:
Los suelos del predio La Hoya son muy buenos y con gran potencial, tienen características franco arenosos limosos - arcillosos los cuales permiten anclar cultivos de agroexportación con rotundo éxito, obteniéndose a la par estupenda rentabilidad.
CLIMA:
Referente a los factores de clima en el sector Centro Poblado de La Guayaba es de clima semicálido muy seco (desértico o árido subtropical): caracteriza al área comprendida entre los 450 a 900 m.s.n.m.
POBLACIÓN EXISTENTE EN EL SECTOR LA GUAYABA:
Existe aproximadamente alrededor de 25 familias que son de unas 125 poblaciones totales, las cuales forman parte de la Asociación.
ENERGÍA ELÉCTRICA:
En el Sector del Centro Poblado La Guayaba existe energía eléctrica que brinda servicio a la población para cada casa de los pobladores del lugar.
CULTIVOS CON GRAN POTENCIAL EN EL SECTOR:
La formidable característica de los suelos y las estupendas bondades del medio ambiente son dos factores determinantes que permiten desarrollar e implementar un variado tipo de cultivos como:
NOTA: Existe un remanente de aproximadamente 1,000 Has. que no se encuentran tituladas y que estan incluidas dentro del paquete de venta.
VALOR UNITARIO: US$ 800.00/Ha.
VALOR TOTAL: US$ 3,244,632.00