EX LOCAL INDUSTRIAL DE 35,676.11 m2. EN LA URB. LOTIZACIÓN INDUSTRIAL “EL PACÍFICO” CON FRENTE DE 194 ml. CON LA Av. OSCAR R. BENAVIDES (ANTES Av. COLONIAL) EN EL CERCADO DE LIMA.
ÁREA TOTAL: 35,676.11 m2. (Escritura Pública 08/06/2015 - Rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas).
UBICACIÓN: Av. Oscar R Benavides 1108 – Cercado de Lima.
COLINDANCIAS:
ZONIFICACIÓN:
El predio tiene zonificación COMERCIO METROPOLITANO (C.M.), compatible con Residencial de Densidad Alta (R.D.A.) - (Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios N° 1148 – 2019 – MML/GDU – SPHU – DC), con fecha de emisión 16 Setiembre 2019.
VÍAS DE ACCESO:
Cuenta con 03 frentes por encontrarse estratégicamente con 02 esquinas, pudiendo acceder por el Jr. Trenneman, por el Jr. Gaspar Hernández y especialmente por la Av. Colonial donde se dispone de un buen frente de 194.00 ml.
Entre las principales vías cercanas podemos mencionar la misma Av. Colonial, la Av. Argentina, la Av. Elmer Faucett que en pocos minutos nos trasladan al centro de Lima y a otros lugares importantes de la capital.
ENTORNO:
Situado dentro de proyectos inmobiliarios en ejecución y otros ya concluidos, existen condominios diversos, torres de viviendas, centros comerciales, como “Las Malvinas” centros financieros y centros de esparcimientos; contribuyendo esta situación al alto desarrollo inmobiliario en la zona dada la elevada densidad poblacional, el comercio intensivo y la demanda de servicios de toda índole.
Referencias de proyectos exitosos:
DOCUMENTOS:
Esta propiedad se encuentra inscrita en los RR.PP., libre de cargas, gravámenes, embargos, hipotecas, etc., está lista para la venta.
GEOLOCALIZACIÓN:
TERRENO Av. COLONIAL 1108 CERCADO DE LIMA.kmz
Valor de venta: US$ 1,150.00/m2.
