US$1,251,000
Dólares AmericanosA PRECIO DE REMATE!!!
TERRENO 83.40 Has. CON ZONIFICACIÓN URBANA COLINDANTE CON LA IMPONENTE ALBUFERA DE MEDIO MUNDO, SITUADO EN EL SECTOR LOS VIÑOS – MEDIO MUNDO DEL DISTRITO DE VEGUETA, PROVINCIA DE HUAURA y DEPARTAMENTO DE LIMA.
UBICACIÓN:
Se encuentra ubicada en el sector Los Viños - Medio Mundo, Distrito de Vegueta, Provincia de Huaura - Huacho, Departamento de Lima.
Cuenta con 02 entradas y se puede ingresar por el Km. 177 y 180 de la Panamericana Norte.
COLINDANCIAS:
Colinda con la playa "Los Viños" y al frente de la propiedad se ubica la laguna ALBÚFERAS DEL MEDIO MUNDO.
DESCRIPCIÓN DEL PREDIO Y SU ENTORNO:
Terreno ubicado en el distrito de Vegueta, provincia de Huaura, región Lima, tiene un área de 83.4 Has. con 2 kms. de litoral colindando con la ALBUFERA DE MEDIO MUNDO que es un cuerpo de agua dulce con una extensión de 8 kms. de longitud.
Ideal para desarrollar diversos proyectos urbanísticos tales como complejos turísticos y condominios de verano con vista a la ALBUFERA, podría construirse un imponente balneario de nivel internacional.
Ya que el predio cuenta con 2Kms. de playa y un espejo de 7 kms. de laguna se pueden practicar deportes acuáticos tales como JETSKI, paseos en bote, pesca submarina y pesca con cordel.
Además se pueden realizar actividades deportivas y de recreación como el buceo, SNORKELING y pesca de peces finos como el lenguado de peña.
Debemos mencionar que los socios del Club Regatas Lima y la Federación Peruana de Remo practican en esta estupenda laguna.
Aprovechando que el eco turismo está en todo su apogeo, el predio es ideal para promover visitas guiadas y excursiones de ensueño con la familia observando la espectacular flora y fauna con la que cuenta la Albufera de Medio Mundo.
Esto sólo es para empresarios con visión y comprometidos con la ecología y el cuidado sostenible del medio ambiente.
La propiedad se encuentra saneada física y legalmente é inscrita en los RR.PP. pudiendo gestionarse la compra mediante un CRÉDITO HIPOTECARIO.
Por Resolución Directoral N° 191-2014 expedida por la Municipalidad Distrital de Vegueta, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, ha declarado la HABILITACIÓN URBANA de oficio del predio y se ha aprobado el CAMBIO DE USO del terreno de rústico a URBANO.
Valor de venta unitario: US$ 1.50/m2.
Valor de venta total: US$ 1,251,000.00
